PRIMER ;

1.    Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

2.    Menyatakan bahwa Akta Perikatan Jual Beli, Akta Nomor : 34 tertanggal 15 Desember 2021 adalah Sah dan harus dilaksanakan sebagai Undang Undang ;

3.    Menyatakan Tergugat telah terbukti melakukan perbuatan Cidera Janji/Wanprestasi terhadap Penggugat ;

4.    Menyatakan sah dan berharga sita jaminan/Coservatoir Beslag terhadap tanah dan bangunan dengan  Sertifikat Hak Guna Bangunan/SHGB   Nomor 725, blok C-35, seluas 750m2 (tujuh ratus lima puluh meter persegi) di Desa Gemurung, Kecamatan Gedangan, Kabupaten Sidoarjo dan sesuai Surat Ukur tertanggal              14-12-2005, Nomor : 00290/16.05/2005 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 12.10.16.05.00828, yang sebagaimana  sesuai Pasal 227 HIR ;

5.    Menyatakan Tergugat harus membayar sisa atau kekurangan pembayaran tahap pertama yang belum dilaksanakan, yaitu  sejumlah Rp. 600.000.000,- ( enam ratus juta rupiah ) kepada Pihak Penggugat secara tunai  ;

4.    Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian pada Penggugat sebesar  7% (tujuh persen) setiap bulannya terhitung sejak tanggal 25-11-2021 sampai gugatan ini mempunyai keputusan hukum yang berkekuatan hukum tetap                 ( INKRACH VAN GEWIDJSE ) ;

1. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu ( Uit Voobaar bij vooraad ) meskipun ada Verzet/Perlawanan, Banding, Kasasi maupun upaya hukum yang lain ;
2. Menghukum Tergugat  untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

SUBSIDER

Jika pengadilan berpendapat lain, mohon kiranya memberikan putusan yang                  seadil - adilnya ( ex aequoet bono ).