1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Pengesahan Jual Beli untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Jual Beli sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep diurai dalam Surat Ukur Nomor 00035/16.11/2004 tanggal 03-02-2004 (Tiga Februari Dua Ribu Empat) seluas 119 M2 (Seratus Sembilan Belas Meter Persegi), Nomor Identifikasi Bidang (NIB) : 12.10.16.11.00869, didalam sertifikat tertulis atas nama IRFAN KOMARUDDIN, 20-01-1966,  terletak di Blok H - 5 / 32, Kelurahan Kebonsikep, Kecamatan Gedangan, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, berdasarkan Kwitansi Jual Beli tertanggal 20 Juni 2011 dan 13 September 2011 antara PENGUGAT dengan TERGUGAT adalah sah menurut hukum;

3. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik sah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep diurai dalam Surat Ukur Nomor 00035/16.11/2004 tanggal 03-02-2004 (Tiga Februari Dua Ribu Empat) seluas 119 M2 (Seratus Sembilan Belas Meter Persegi), Nomor Identifikasi Bidang (NIB) : 12.10.16.11.00869, didalam sertifikat tertulis atas nama IRFAN KOMARUDDIN, 20-01-1966, terletak di Blok H - 5 / 32, Kelurahan Kebonsikep, Kecamatan Gedangan, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. berdasarkan Kwitansi Jual Beli tertanggal 20 Juni 2011 dan 13 September 2013;

4. Menyatakan PENGGUGAT berhak melakukan proses Balik Nama Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep terdaftar atas nama IRFAN KOMARUDDIN beralih kepada PENGGUGAT dan atau Menjadi atas nama TAMINAH AL – WINATI serta PENGGUGAT dapat memperpanjang Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep dan dapat meningkatkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM);

5. Memerintahkan TURUT TERGUGAT BADAN PERTANAHAN KABUPATEN SIDOARJO untuk memproses balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep atas nama IRFAN KOMARUDDIN menjadi atas nama PENGGUGAT TAMINAH AL  WINATI serta memperpanjang Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep dan meningkatkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 773/Desa Kebonsikep menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM);

6. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara a quo;

Atau,

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon kiranya menjatuhkan putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).