1. Mengabulkan menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk keseluruhannya.

 

2. Menyatakan batal atau tidak dapat dilaksanakan Surat Penetapan Nomor : 19/EKS/2025/PN. Sda Jo Nomor : 293/Pdt.G/2024/PN. Sda 

 

3. Menyatakan sah dan mengikat Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Tanah (PIJB) yang ditandatangani oleh Tergugat II dengan 20 (dua puluh) orang pembeli sebagaimana tersebut dalam Table berikut dibawah ini :

No. Nama Pembeli (User) dan Blok Alamat No. Akta PIJB dan Kuasa 

1 ADI WINOTO (Blok H – 15) Krukah Lama Buntu, Rt/Rw, 004/009, Kelurahan Ngagelrejo, Kecamatan Wonokromo Surabaya PIJB No. 102 dan Kuasa Untuk Mejual No. 103, tanggal 23 Desember 2021.

2 ALDI PUTU ( Blok H – 18) Hayam Wuruk Baru 1/31, Rt/Rw, 007/011, Kelurahan Sawunggaling, Kecamatan Wonokromo, Surabaya PIJB No. 82 dan Kuasa Untuk Menjual No. 83, tanggal 21 Desember 2021

3 H.MOCH.ARIFIN (Blok H-28) Jambangan Baru Selatan VI, Kamp Green Garden Regency No. 9 Rt/Rw. 002/004, Kelurahan Jambanngan, Kecamatan Jambangan Surabaya PIJB No. 114 dan Kuasa Untuk Menjual No. 115, tanggal 27 Desember 2021

4 H.MOCH.ARIFIN (Blok H-29) Jambangan Baru Selatan VI, Kamp Green Garden Regency No. 9 Rt/Rw. 002/004, Kelurahan Jambanngan, Kecamatan Jambangan Surabaya PIJB No. 116 dan Kuasa Untuk Menjual No. 117, tanggal 27 Desember 2021

5 H.MOCH.ARIFIN (Blok H-30) Jambangan Baru Selatan VI, Kamp Green Garden Regency No. 9 Rt/Rw. 002/004, Kelurahan Jambanngan, Kecamatan Jambangan Surabaya PIJB No. 118 dan Kuasa Untuk Menjual No. 119, tanggal 27 Desember 2021

6 ANDREAS HARTONO (blok H-24) Sukolilo Dian Regency 2, Jl. Mulia 5/34, Rt/Rw. 009/002, Kelurahan Keputih, Kecamatan Sukolilo Surabaya PIJB No. 12 dan Kuasa Untuk Menjual No. 13, tanggal 04 Januari 2021

7 HARTATIK (Blok H-02) Puri Kalitengah, V/12, Rt/Rw.  007/005, Desa Kalitengah,  Kecamatan Tanggulangin Sidoarjo PIJB No. 65 dan Kuasa Untuk Menjual No. 66, tanggal 13 Desember 2021

8 IRIN RAHMAT (Blok H-31) Ikan Dorang Baru, 1/42, Rt/Rw.  008/003, Kelurahan Perak Barat,  Kecamatan Krembangan Surabaya PIJB No. 108 dan Kuasa Untuk Menjual No. 109, tanggal 19 Maret 2022

9 IRKHAMNA RISMARIYANTI (blok H-27) Dusun Delik, Desa Brodot, Rt/Rw.  006/002, Kecamatan Bandarkedung Mulyo  Jombang PIJB No. 94 dan Kuasa Untuk Menjual No. 95, tanggal 25 Januari 2022

10 MOCHAMAD ZAENURI (blok H-22) Jl. Rinjani U-34 A,  Rt/Rw. 004/009, Desa Kepuh kiriman Kecamatan Waru  Sidoarjo PIJB No. 12 dan Kuasa Untuk Menjual No. 13, tanggal 27 Desember 2021

11 MAMIEK SOEWARNI (Blok H-19) Perum Muktisari Blok AE No. 19, Lingk Gunungsari,   Rt/Rw. 002/030, Desa Tegal Besar,  Kecamatan Kaliwates  Jember PIJB No. 86 dan Kuasa Untuk Menjual No. 87, tanggal 21 Desember 2021

12 MARINA MAYA SANTI (Blok H-20) Pondok Maritim Indah, CC/18    Rt/Rw. 004/006, Kelurahan Balas Klumprik,

Kecamatan Wiyung  Surabaya PIJB No. 39 dan Kuasa Untuk Menjual No. 40,  tanggal 13 Januari 2022

13 MUSYARROFAH (Blok H-14) Pondok Sidokare Indah Blok C-24, RT/RW 026/009, Kelurahan Sidokare,Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo PIJB No 72 dan Kuasa Untuk Menjual No. 73, tanggal 20 Desember 2021

14 NADILAH DWI MAHARANI (Blok H-21) Dusun Krajan, RT/RW 018/005, Desa Sepande, Kecamatan Candi, Sidoarjo PIJB No 130 dan Kuasa Untuk Menjual No 131, tanggal 28 Desember 2021

15 OGI RIO PUTRA PRATAMA (Blok H-03) Dusun Sambiroto, RT/RW 023/004, Desa Sambibulu, Kecamatan Taman, Sidoarjo PIJB No. 07 dan Kuasa Untuk Menjual No. 08, tanggal 05 Februari 2022

16 SAFA’AH (Blok H-25) Grand Deltasari Delta Aralia 5 no 5, RT/RW 011/007, Desa Wedoro, Kecamatan, Waru, Sidoarjo PIJB No. 14 dan Kuasa Untuk Menjual No. 15, tanggal 05 Januari 2022

17 SELVI AGUSTIN (Blok H-17) Kartika Wanasari Blok D. 11/24, RT/RW 010/031, Kelurahan Cibitung, Bekasi PIJB No. 106 dan Kuasa Untuk Menjual No. 107, tanggal 23 Desember 2021

18 SITI KARIASTUTI (Blok H-23) Perum Pondok Sidokare Indah Blok S-5, RT/RW 031/009, Kelurahan Sidokare,Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo PIJB No. 90 dan Kuasa Untuk Menjual No. 91, tanggal 22 Desember 2021

19 SRI HAYATI (Blok H-01) Pondok Sidokare Indah Blok S-5, RT/RW 031/009, Kelurahan Sidokare,Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo PIJB No. 38 dan Kuasa Untuk Menjual No. 39, tanggal 13 Juni 2022

20 YOANDA RIFIANTI (Blok-H33) D’ Gardenia City Blok L 33, RT/RW 024/004. Desa Cemengbakalan, Kecamatan Sidoarjo, Sidoarjo PIJB No. 94 dan Kuasa Untuk Menjual No. 95, tanggal 22 Desember 2021

 

4. Memerintahkan Tergugat II untuk melakukan pembatalan atas 20 (dua puluh) Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Tanah sebagaimana tersebut dalam table.

 

5. Mengijinkan Penggugat mengijinkan Penggugat untuk menyimpan surat Sk Gubernur Nomor : D.A/C.1/SK/16/GG/1981 Nomor urut 193 atas nama MISLI seluas 1.860 m2 (meter persegi) dan Surat Keterangan Waris (Alm) MISLI tanggal 13 September 2021, No. Register 047/766/404.7.2.21/2021 dan No Register 470/2702/43872/2021 tanggal 14 september 2021, sampai Tergugat I dan Tergugat II menyelesaikan permasalahannya.   

 

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng membayar seluruh biaya yang menjadi kerugian Penggugat yang dikalkulasikan sebesar Rp. 250.000.000.- (dua ratus lima puluh juta rupiah). 

 

7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II membayar seluruh biaya yang ditimbulkan dalam perkara ini. 

 

Atau    

Bilmana yang mulia Majelis Hakim pemeriksa perkara perpendapat lain maka kami mohon putusan yang se adil-adilnya berdasarkan ketuhanan yang maha esa Ex Aequo et Bono.