PETITUM :
                                                                          TUNTUTAN  :
PRIMAIR :

01.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya
02.Menyatakan sah  dan  berharga  (  Van Waarde Verklaard  )  sita jaminan  (  Conservaoir 
     Beslag  )  yang diletakkan dalam perkara ini 
                                                                              
03.Menyatakan bahwa gugatan dari  Penggugat adalah tepat  dan  beralasan serta dapat 
     dibenarkan menurut hukum

04.Menyatakan bahwa  :  

Pelelangan oleh  PT.Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur , Tbk ,  Cabang Sidoarjo ,  Berkantor/Berkedudukan di  Jl.Ahmad Yani Nomor : 29 RW 1 , Sidokumpul , Kec.Sidoarjo , Kabupaten Sidoarjo , Jawa Timur 61212 ( kreditur )  melalui KPKNL ( Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ) Surabaya , Berkantor di  Jl. Indra pura No : 5 Surabaya pada hari Kamis Tanggal 06 Maret 2025 sebagaimana tersebut diatas adalah bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku antara lain :  

Kesatu :

1.PASAL  49    :   PERATURAN  MENTERI   KEUANGAN  REPUBLIK   INDONESIA  NOMOR : 
   27/PMK.06/2016 TANGGAL 19-02-2016 TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN LELANG 
2.PASAL 51    :   PERATURAN  MENTERI  KEUANGAN  REPUBLIK  INDONESIA   NOMOR  : 
   213/PMK.06/2020 TANGGAL 22-12-2020 TENTANG PETUNJUK PELAKSANAAN LELANG

                                              JO PERATURAN PERUBAHANNYA
                                                                                                                                                 
Dimana harga limit lelang Eksekusi Hak Tanggungan yang ditetapkan Penjual Lelang adalah jauh dibawah nilai Likuidasi yang telah ditetapkan oleh ketentuan peraturan perundang-undangan dan/atau peraturan hukum yang berlaku sebagaimana ketentuan  tersebut diatas .  

Kedua  :
                                               UU PERLINDUNGAN KONSUMEN 
Ketiga :

PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN DAN/ATAU PERATURAN HUKUM LAINNYA YANG BERLAKU BERKAITAN DENGAN LELANG 

05.Menyatakan bahwa perbuatan dari Tergugat  sebagai  Perbuatan  Melanggar Hukum ( 
     Onrechtmatigedaad ) 
                                                                                                                                                                                                                             
06.Menyatakan :

                                                                       5.
Bahwa Penggugat telah dirugikan secara materiil dengan kerugian  materiil yakni sebesar :

kurang lebih sebagai berikut : Jumlah kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat  adalah sebesar tidak dapat ditentukan secara pasti , namun  pasti  tidak kurang dari kerugian sebesar  yang dianggap patut dan layak serta adil menurut Ketua Pengadilan Negeri Sidoarjo Sebesar kurang lebih Rp.5.000.000.000 ,- ( Lima Milyar Rupiah ) .  Dan wajib menurut hukum Tergugat  untuk  membayarnya  kepada  Penggugat  dalam  perkara ini 
                                                                           
07.Menghukum Tergugat  membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebagaimana
      tersebut dibawah ini :

Jumlah kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat  adalah sebesar tidak dapat ditentukan secara pasti , namun  pasti  tidak kurang dari kerugian sebesar  yang dianggap patut dan layak serta adil menurut Ketua Pengadilan Negeri Sidoarjo Sebesar kurang lebih Rp.5.000.000.000 ,- ( Lima Milyar Rupiah ) .  Dan wajib menurut hukum Tergugat  untuk  membayarnya  kepada  Penggugat  dalam  perkara ini 
                                                                           
08.Menyatakan  :

Bahwa Gugatan  Penggugat  dalam  perkara ini ,  dijatuhkan  dengan  putusan  yang   dapat  dijalankan terlebih  dahulu , walaupun Tergugat mengajukan upaya hukum banding ,  kasasi  maupun  verzet  sebagaimana  diatur  dalam  ketentuan  Pasal  180  HIR. Stbl.1941 Nomor  : 44
                                                                        
09.Menghukum :

Tergugat  untuk  membayar  biaya  yang  timbul  dalam  perkara  ini  dan / atau  biaya-biaya perkara menurut hukum.
                                                              
SUBSIDAIR :

Apabila Ketua Pengadilan Negeri Sidoarjo berpendapat lain , maka dalam peradilan yang baik , mohon keadilan yang seadil-adilnya ( Ex Aequo Et Bono )