Primair :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sepenuhnya;

2. Menyatakan Para Penggugat adalah Para Penggugat yang baik dan benar;

3. Menyatakan  Tergugat I dan Tergugat II  dan Tergugat III dan Tergugat IV  telah    melakukan Perbuatan Melanggar Hukum (Onrechtmatigedaad);

4. Menyatakan   Tergugat   I    dan   Tergugat II  dan Tergugat III dan Tergugat IV      telah melakukan Perbuatan Penyalahgunaan Keadaan atau misbruik van omstandigheden;

5. Menyatakan Obyek Tanah dan Bangunan yang telah dibeli oleh Almarhum TJAN HOET MIEN (Warga Negara RRC) dan Almarhumah LIE KWIE TJING (Warga Negara RRC) yang terletak (dahulu dikenal dengan nama Jl. Mojopahit No. 35-37) dan sekarang dikenal dengan nama Jl. Mojopahit No. 47.A, Desa Celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo merupakan Obyek Sengketa dengan Bukti Kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. : 134; seluas 579 M2; yang terletak di Desa Celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, dengan batas-batas sebagai berikut :

Batas Utara      :  Toko Star Elektronik

Batas Selatan  :   Jalan Kampung

Batas Timur     :   Rumah Tetangga

Batas  Barat     :   Jalan Raya Majapahit

6. 6Menyatakan bahwa Bidang Tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 134; Luas 579 M2; atas nama MARIANA CANDRA; berikut bangunan unit rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Jl. Mojopahit No. 47.A, Desa celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, adalah merupakan harta warisan peninggalan Almarhum TJAN HOET MIEN dan Almarhumah LIE KWIE TJING; dan/atau 

7. Menyatakan bahwa Bidang Tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 134; Luas 579 M2; atas nama MARIANA CANDRA; berikut bangunan unit rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Jl. Mojopahit No. 47.A, Desa celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, adalah secara hukum merupakan harta bersama dan/atau harta yang dimiliki secara bersama-sama oleh pada Seluruh Para Ahli Waris Almarhum TJAN HOET MIEN dan Almarhumah LIE KWIE TJING,

8. Menyatakan bahwa tindakan atau perbuatan TERGUGAT yang menginginkan untuk memiliki dan/atau menguasai untuk diri pribadinya terhadap Bidang Tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 134; Luas 579 M2; atas nama MARIANA CANDRA; berikut bangunan unit rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Jl. Mojopahit No. 74.A, Desa celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, adalah merupakan bentuk perbuatan yang bersifat melawan hukum (on recht matiegdaad) dan/atau Menyatakan diri TERGUGAT telah terbukti melakukan perbuatan yang bersifat melawan hukum (on recht matiegdaa); dan  

9. Menyatakan bahwa penerbitan PBB No. : NOP 35.15.110.006.001-0001.0; Letak Jl. Mojopahit RT 002 RW 01 Persil : NIB 00194; Desa Celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo; tercatat atas nama MARIANA CHANDRA adalah tidak sah secara hukum 

10. Menghukum dan memerintahkan kepada PENGGUGAT dan TERGUGAT untuk melaksanakan pembagian atas harta warisan peninggalan Almarhum TJAN HOET MIEN dan Almarhumah LIE KWIE TJING yang berupa Bidang Tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 134; Luas 579 M2; atas nama MARIANA CANDRA; berikut bangunan unit rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Jl. Mojopahit No. 47.A, Desa celep, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia;

11. Menyatakan  sah   dan   berharga   sita  jaminan atas atas tanah dan bangunan yang terletak pada di Jalan Majapahit Nomer 35-37 (dahulu dikenal alamat tersebut) dan saat ini dikenal dengan  Jalan Majapahit Nomer 46 - 47A Sidoarjo dengan bukti kepemilikan berupa  SHGB Nomer 134/Desa Celep; 

12. Menghukum  Tergugat  I   dan  Tergugat II dan Tergugat III dan Tergugat IV   membayar ganti rugi Materiil sebesar  Rp. 305.000.000,- (Tiga Ratus Lima Juta Rupiah) secara tunai, seketika dan sekaligus lunas. Kerugian Materiil ini diperinci sebagai berikut:

PARA PENGGUGAT sebagian dan tidak dapat menikmati dan TIDAK DAPAT menguasai objek tanah sengketa tersebut dan apabila disetarakan dengan uang sewa yang berlaku di daerah letak obyek sengketa selama per tahun sebesar Rp. 125.000.000 (seratus dua puluh lima juta rupiah) dan bilamana dikumulasikan selama 2 (dua) tahun,  maka  kerugian di jumlah dapat diketemukan keruguan sebesar Rp. 250.000.000,- 

Biaya pemindahan barang dari obyek sengketa Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah) dari beberapa Para Penggugat yang ketakutan dan tidak tahu atau mengerti sudah meninggalkan obyek sengketa lebih dahulu.

Biaya transportasi dan akomodasi serta fee yang harus dibayarkan kepada Advokat sebagai kuasa dari Penggugat yang ditimbulkan dalam perkara ini selama persidangan yaitu sebesar Rp 45.000.000,- (Tiga Puluh Lima Juta Rupiah). Dengan perincian atas uang Rp.45.000.000,- (lima belas juta) sebagai Berikut:

Fee Advokat                                                : Rp. 35. 000.000

Biaya Perkara                                                    : Rp.  5.000.000

Biaya Konsumsi : Rp. 100.000 x 10 persidangan : Rp.   1. 000.000

Biaya Bensin : Rp. 100.000 x 10 persidangan      : Rp.   1. 000.000

Biaya Foto Copy                                                    : Rp.        500.000

Biaya Leges Bukti                                                  : Rp.       500.000

Biaya Saksi : Rp. 400.000 x 5 orang saksi            : Rp.    2. 000.000

Sehingga total kerugian materiil dari Penggugat dalam jumlah sebesar Rp. 305.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah)

12.Menghukum Tergugat I dan Tergugat II dan Tergugat III dan Tergugat IV membayar ganti rugi Moril/ Immateriil sebesar Rp. 1.000.000 000,- (Satu Miliar Rupiah) kepada PENGGUGAT secara tunai, seketika dan sekaligus lunas;

13.Menyatakan     secara    hukum bahwa putusan perkara ini untuk dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum lain dari Tergugat   I dan Tergugat II  dan Tergugat III dan Tergugat IV;

14.Menjatuhkan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya banding, kasasi maupun verzet pihak ketiga (uit voerbaar bij voerraad);

15.Menghukum  kepada Tergugat I dan Tergugat II dan Tergugat III dan Tergugat IV   untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini;

 

Subsidair :

 

Apabila Majelis Hakim yang memutus perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono).